kerrostaloasuminen,Ryhmärakennuttaminen,yhteisöasuminen,yhteisöllisyys
Arvoisa lukija, kiitän Sinua, ja ennen muuta kaikkia maltalaisia, mielenkiinnosta blogiani kohtaan. Olen hankkeen suunnittelun ja rakentamisaikana kirjannut yhteensä noin kuusikymmentä merkintää matkan varrelta. Viime marraskuun sisäänmuuton jälkeen merkinnät ovat jääneet vähiin. On ollut elämä niin puuhakasta Maltan asioita toimitellessa. Kun ryhdyin tähän blogipuuhaan annoin itselleni tehtäväksi kirjata autenttisia tunnelmia ja ajatuksia matkan varrelta. Ajatuksena …
As. OY Malta, Asuinyhteisön muodostuminen, Jätkäsaari, yhteisöllinen kerrostalo
kerrostaloasuminen,Luokittelematon,yhteisöasuminen,yhteisöllisyys
Nyt on oltu talossa kaksi viikkoa. Jotkut muuttivat heti, toiset käyvät asunnossaan tekemässä remonttia ja retkellä. On ollut paitsi luovutuspäivän juhla, myös itsenäisyyspäivän juhla ja lukuisia soppalounaita ruokalassa, jonka käyttöä on jo opittu melkoisesti. Saunaosastot ovat olleet positiivinen yllätys. Alkuun saunominen oli vähän liiankin vapaata. Opittiin, että sinne voi mennä melkein milloin vain, kun olivat …
As. OY Malta, Asuinyhteisön muodostuminen, Jätkäsaari, Malta, Malta-talo, Maltatalo, yhteisöllinen kerrostalo
kerrostaloasuminen,Ryhmärakennuttaminen,yhteisöasuminen
Maltan asukkaiden sivuilta löytyy viimeisiä pohjapiirustuksia ja muita suunnitelmia. On syytä tarkistaa, onko saanut ovivärivalintansa perille, onko oikea väri merkitty oikeaan oveen. Lisäksi on, valitettavasti, tarkistettava myös uusimmat pohjapiirustukset ja julkisivut, sähkö ja lvi-kuvat jne. Niin, oikeastaan kaikki suunnitelmat. On vain niin, että mihinkään ei voi luottaa. Keittiötarjoukset on käytävä läpi täikammalla, josko joku kaappi …
As. OY Malta, asukkaiden osallistuminen suunnitteluun, Jätkäsaari, Malta-talo, Maltatalo, yhteisöllinen kerrostalo
kerrostaloasuminen,Luokittelematon,Ryhmärakennuttaminen
Olemme mielenkiinnolla seuranneet nykyisen kämpän makuuhuoneen ikkunasta, koska Maltan rakennusn nousee näkyviin edessäolevan rakennuksen takaa. Se tapahtui tällä nyt päättyneellä viikolla. Edellisellä viikola vielä näkyi vain nosturin huippu ja sen rungossa olevat valonheittimet. Seitsemäs kerros on reilusti noiden valonheittimien alapuolella. Nyt kun kahdeksas ja osa yhdeksättä on A rapussa jo osittain pystyssä, näkyy tulevan asuntomme …
As. OY Malta, Jätkäsaari, Maltatalo, yhteisöllinen kerrostalo
kerrostaloasuminen,Ryhmärakennuttaminen
Viime maaliskuussa kirjotin otsikon ”Konkretia jyrää” alla: ”Menettelyä, jolla asukastoiveet saadaan joustavasti ja kätevästi suunnittelijoille, kehitellään Maltassa käytännössä. Olemme tässä suhteessa pioneereita. Opittavaa on kaikilla osapuolilla, niin tulevilla asukkailla, kuin suunnittelijoillakin. Suunnittelijat ovat tottuneet hallitsemaan prosessia yhdessä rakennusvalvonnan ja rakentajien kanssa. Tulevat asukkaat ovat tavallisissa grynderihankkeissa tulleet kuvaan mukaan vasta asuntojen jo valmistuttua. He ovat nähneet …
asukkaiden osallistuminen suunnitteluun, Jätkäsaari, Omatoiminen ryhmärakennuttaminen, yhteisöllinen kerrostalo
kerrostaloasuminen,Ryhmärakennuttaminen
Rakennusluvan tultua euforia oli melkein käsinkosketeltavaa väliainetta perinteisissä tonttibileissä toukokuun lopussa. Hemistanin puheenjohtaja Katri piti tapansa mukaan tunteellisen tervetulopuheen ja sen jälkeen Salla kertoi tulijoiden ansioista hankkeen eri vaiheissa. Paikalle saapui mm. Heljä Herranen, arkkitehtimme, joka kertoi jo saadun ensimmäisen työmapuhelun tontin korkeuksista. Mittatyöt käynnistyisivät ensi viikolla. Paikalle tuli myös Tuomas Kivela kaupungin tonttiosastolta. Hänen …
As. OY Malta, Malta, Omatoiminen ryhmärakennuttaminen, Tonttibileet, yhteisöllinen kerrostalo
kerrostaloasuminen,yhteisöasuminen,yhteisöllisyys
Ensi sunnuntaina 13.11.2011 on Maltan asukaskokous Kallion Metropoliasssa. Kokouksen on tarkoitus aikaansaada yhteisymmärrys yhteisötiloista, kuten saunoista ja kerhotiloista. Rakennusryhmä piti kokoustaan näistä aiheista ja päätyi esittämään saunaratkaisusta kahta vaihtoehtoa, joilla molemmilla on omat kannattajansa. Asukaskokouksen tehtäväksi jää sitten perusteellisen keskustelun ja perehtymisen jälkeen tehdä päätös asiasta. Tarkoitus on esittää valmisteltuja puheenvuoroja ja mm. havainnollistaa saunojen …
kerrostaloasuminen,Ryhmärakennuttaminen,yhteisöllisyys
Toissapäivänä, 23.10.2011, oli perustava kokous. Kuusi erilaista paperia oli allekirjoittettavana ja allekirjoittajia lähes sata. Nimet saatiin melkein kaikki, osa valtakirjojen avulla, kerättyä. Vain muutama jäi tämän viikon paikkauskokouksiin. Yksi tärkeä tavoite kerrostalohankkeessamme on saavutettu ja uskottavuus, ja sen myötä myös perustajaosakkaiden usko hankkeen toteutumiseen, lisääntynyt. Tälle etapille oli todella mukava skoolata yhdessä koko tulevan asuinyhteisön kanssa. …
Keskiviikkona 24.8.2011 maltalaiset vierailivat Sörnäistenkatu 21 Hermannissa tutustumassa arkkitehtimme Pentti Karenojan suunnittelemaan kaupungin vuokrataloon. Talon värit olivat räiskyviä ja muotokieli lähellä betoniarkkitehtuuria, joka on tuttua lähiöistämme. Päätyseinä oli saanut katteekseen laminaatilevyä, joka oli kestänyt ainakin pari talvea Suomen ilmastoa. Materiaali oli yllättävää ja sen käyttö myös. Kirjava pääty talossa. Maltalaiset jatkoivat kierrosta talon sisäpihalle ja varastoihin, pesutupaan …
kerrostaloasuminen,ryhmärakennuttaminen rahoitus,yhteisöasuminen
Tätä kirjoitettaessa talo on yhtä 120 neliön loftia lukuunottamatta täyteen varattu. Viimeinenkin asunto varattanee lähiaikoina. Ehto as. OY:n perustamiselle tullee siis täytetyksi kutakuinkin kaavaillun aikataulun mukaisesti. Rahoitusratkaisu sen sijaan on osoittautunut ennakoitua vaikeammaksi. Neuvottelut pankkien kanssa eivät ole tuottaneet toivottua tulosta. Pankki toisensa jälkeen vetäytyy pahoitellen. Huhtikuussa tilanne oli vielä toinen: kolmelta isolta pankilta oli …
loft-asunto, Ryhmärakennuttaminen yhtiölaina, vapaa hitasasunto
kerrostaloasuminen,yhteisöasuminen
Jos kerrostalon rakentaminen olisi helppoa, kaikkihan niitä tekisivät. Pioneerityö on sitä vaativinta, kun joutuu käyttämään paljon aikaan sen miettimiseen, miten tehdään. Ei ole selviä malleja, vaan on mietittävä ja valittava oikeimmalta tuntuva. Maltahanke on lähtenyt maksimaalisen oman aktiivisuuden mallista rakennuttamisessa. Perustajaosakkaat ovat ne, jotka oikeasti vastaavat hankkeesta. Kuten joskus sata vuotta sitten joukko ihmisiä kerääntyi …
edullinen asunto Hesan keskustassa, hitas-asunto Jätkäsaari, Jätkäsaari, loft-asunto
energaitehokkuus,kerrostaloasuminen
Eilen oli Maltan viherihmisiä iltapäivällä vierailulla Viikin Korona infokeskuksessa. Tarkoituksena oli tutustua rakennuksen vihertiloihin Maltan kattokerroksen viljely- ja vihertiloja ajatellen. Infokeskus on monelle Lahden tietä ohi ajavalle tuttu näky: rakennus on pyöreä ja sen vihertilat loistavat valaistuina pimeissä talvi-illoissa kuin valomajakat. Infokeskusta ympäröivällä kaarevalla lasiseinällä (”Korona”) on ekotekninen tehtävä. Se toimii rakennuksen päällystakkina, joka pienentää …
kerrostaloasuminen,yhteisöasuminen,yhteisöllisyys
Vielä viime vuosidadan alkupuolella kerrostalojenkin rakentaminen ”hartiapankista” oli tavallista. Mitä erilaisimpia ihmisryhmiä lyöttäytyi yhteen perustamaan yhteistä asuntohanketta. Hankkeet olivat aluksi osuuskuntia tai muita tavanomaisia yhteistyön muotoja, mutta varsin pian vakiintui nykyisinkin vallitseva asunto-osakeyhtiö yhteenliittymisen muodoksi. Helsingissä kävellessään voi tarkkanäköinen löytää näitä hankkeita toteutettuna. Monet ainutlaatuisia ja uskomattoman hienoja. Ohessa esimerkki Kampista. Teollisen rakennemuutoksen kiihtyessä 60-70-luvuilla …
energaitehokkuus,kerrostaloasuminen
Maltan talon väki on positiivisesti kiinnostunut talonsa ympäristösuhteesta. Talosta on kaavailujen mukaan tulossa matalaenergiatalo. Tämä tarkoittaa, että ikkunat ovat nelilasisisia lämpöä pidätteleviä ruutuja ja rungon eristyskyky on tavanomaista parempi. Taloon tulee asuntokohtainen ilmalämmitys ja lämmityksessä käytetään kaukolämpöä ja omalta tontilta pumpattavaa maalämpöä. Maalämpökaivoja on tulossa kahdeksan. Jokaiseen asuntoon tulee sekä kuuman että kylmän veden kulutusmittarit. Asuntoihin …
Merkinnät RSS-syötteenä