Ryhmärakennuttaminen,yhteisöasuminen
Tammikkuun 20. oli sunnuntain totuttuna aikana klo 12 alkaen Maltan kokous. Tällä kertaa ei käsitelty ikäviä erimielisyyksiä rakentamisen yksityiskohdista tai raha-asioita millään tavalla. Kokous ei ollut yhtiökokous vaan Maltan asukaskokous. Paikalle oli kutsuttu kaikki tulevat asukkaat ideoimaan tulevan asuinyhteisömme toimintaa. Tarkoitus oli myös käynnistää asukastoiminta uudestaan. Asukaskokous päättää asukassopimuksen mukaan asukastoiminnan asioista, vain raha-asiat täytyy …
As. OY Malta, asukkaiden osallistuminen suunnitteluun, Jätkäsaari, Maltatalo
Viime sunnuntai-iltana, 4. marraskuuta 2012 oli taas Maltan yhtiökokous. Yhtiö myönsi valtuudet hallitukselle tehdä hankkeen laajuuteen ja laatuun vaikuttavia päätöksiä 50 tonnin edestä kerrallaan edellyttäen, että kattohintaa ei tulla ylittämään. Päätös herätti keskustelua ja ennalta arvattavan tarpeen saada tarkempaa tietoa näistä päätöksistä. Hallitus joutuu pohtimaan miten sen pöytäkirjoja, tai muuten päätöksiä, voidaan saattaa osakkaiden tietoon. …
As. OY Malta, Jätkäsaari, Malta-talo, yhteisöllinen kerrostalo
Ryhmärakennuttaminen,yhteisöllisyys
Kuvia Maltan työmaalta ja vähän muualtakin löytyy albumista (linkki). Kuvien järjestys on osittain sekaisin, koska osa on otettu vain puhelimen kameralla. Minulta saa tarvittaessa tiedot kunkin kuvan ottoajankohdasta ja tarvittaessa alkuperäisen, tarkemmen tiedoston.
kerrostaloasuminen,Ryhmärakennuttaminen
Viime maaliskuussa kirjotin otsikon ”Konkretia jyrää” alla: ”Menettelyä, jolla asukastoiveet saadaan joustavasti ja kätevästi suunnittelijoille, kehitellään Maltassa käytännössä. Olemme tässä suhteessa pioneereita. Opittavaa on kaikilla osapuolilla, niin tulevilla asukkailla, kuin suunnittelijoillakin. Suunnittelijat ovat tottuneet hallitsemaan prosessia yhdessä rakennusvalvonnan ja rakentajien kanssa. Tulevat asukkaat ovat tavallisissa grynderihankkeissa tulleet kuvaan mukaan vasta asuntojen jo valmistuttua. He ovat nähneet …
asukkaiden osallistuminen suunnitteluun, Jätkäsaari, Omatoiminen ryhmärakennuttaminen, yhteisöllinen kerrostalo
Ryhmärakennuttaminen,yhteisöasuminen
Tänään 8.10.2012 oli Maltan talon peruskiven muuraustilaisuus. Tilaisuus oli todella lämminhenkinen ja onnsitunut torvisoittoineen kaikkineen. Kuvia löytyy netistä tästä linkistä. oli todella ilo nähdä paljon iloisia tulevia asukkaita. Kaikkien kasvoilla paistoi ilo siitä, että hanke lopulta on näin pitkällä ja pitkä odotus uuteen kotiin pääsemisestä on jo näköpiirissä olevan lyhyt.
energaitehokkuus,Ryhmärakennuttaminen
Maltan yhtiökokous päätti 16. syyskuuta jäädä odottamaan ratkaisua maalämpöasiassa. Kokous oli loppujen lopuksi varsin yksimielinen päätöksessään: 9 vastaan, 34 puolesta läsnä olleista osakkeenomistajista, joten varsinaiseen osakepohjaiseen äänestykseen ei tarvinnut lainkaan mennä. Nyt on hallituksen asia varmistaa, että suunnitelmiin sisältyy toteuttamiskelpoinen maalämpötekniikka. Kokous käsitteli hallituksen esityksen, että kovia lattiamateriaaleja haluavat voivat käyttää joitain ääneneristyskyvyltään riittäviksi oletettuja …
As. OY Malta, Jätkäsaari, maalämpö, yhteisöllinen kerrostalo
Täsmälleen aikataulun mukaan alkoi 16.8.2012 Malta-talon 60 cm paksun pohjalaatan valutyö. Oheinen kuva on otettu noin kolmen aikaan iltapäivällä, jolloin ensinvalettavasta A-rapun puoleisesta puolikkaasta oli jo noin puolet valettu.
Luokittelematon,Ryhmärakennuttaminen,yhteisöasuminen
Reilu viikko sitten pidettiin Maltan ylimääräinen yhtiökokous. Käytännössä ainoana käsiteltävänä asiana oli talon välipohjaratkaisu. Asia oli herättänyt intohimoja sekä puolesta että vastaan ja jotkut taas olivat asennoituneet suorastaan päinvastoin. Asia käytiin läpi hyvin seikkaperäisesti. Paikalla oli asiantuntemusta niin paljon, ettei kenellekään varmaaan jäänyt epäselväksi mitkä ovat eri ratkaisujen vaikutukset ja mitkä niihin liittyvät riskit. Ensimmäisen …
As. OY Malta, Asuinyhteisön muodostuminen, asukkaiden osallistuminen suunnitteluun
Maltan perustusten louhinta on edennyt rivakasti, perjantaina 13.7. näytti kuoppa jo siltä, että poraamista ja räjäyttelyä ei ole paljonkaan jäljellä. Sen sijaan kivien kaivelua ja poiskuljetusta kyllä vielä riittää. Elokuussa alkavaan pohjavaluun mennessä kyllä tulee valmista. Piha-alueemme näyttää tällä hetkellä todella pieneltä ja kapealta. Mahtuuko siihen todella kaikki suunniteltu? Ehkä työmaa-aidat hämäävät tällä hetkellä näkymää. …
Ryhmärakennuttaminen,yhteisöllisyys
Maltatalon perustukset syntyvät nyt kovaa vauhtia. Raivaus ja maankaivu on jo suurelta osin tehty ja louhinta on alkanut. Eilen paikalla oli suuri kiviporauskone ja kaivinkone. Juuri kun tulin ulos metroasemalta, kaikui koko Ruoholahdessa räjäytyksen varoitussignaalien kiihtyvä ääni. Itse räjäytyksen ääntä tai tärähdystä en huomannut. Taitavia räjäyttäjiä siis. Talon suunnittelu etenee myös kesälomista huolimatta. Yhteisömme keskuudessa …
Luokittelematon,Ryhmärakennuttaminen
Maltalaisista löytyi sentään joitakin, joilla oli käyttöä Maltan tontin kiveyksille. Paikalla ahkeroi autoja ja peräkärryjä viikonlopun yli. Jopa yksi kuorma-autolasti lähti maanantaina kohti Espoota. Uusiokäyttöön päätyi siis sentään osa paikalla olleesta kiveyksestä. Kaivinkone vei loput kivet kuorma-auton lavalle. Lavat tyhjennetään johonkinpäin Jätkäsaarta täyttömaaksi. Osa Maltan hallituksesta tapaa työmaan vastaavan mestarin. Sen jälkeen keskityttiin taas kivitöihin.
As. OY Malta, Omatoiminen ryhmärakennuttaminen, yhteisöllinen kerrostalo
kerrostaloasuminen,Ryhmärakennuttaminen
Rakennusluvan tultua euforia oli melkein käsinkosketeltavaa väliainetta perinteisissä tonttibileissä toukokuun lopussa. Hemistanin puheenjohtaja Katri piti tapansa mukaan tunteellisen tervetulopuheen ja sen jälkeen Salla kertoi tulijoiden ansioista hankkeen eri vaiheissa. Paikalle saapui mm. Heljä Herranen, arkkitehtimme, joka kertoi jo saadun ensimmäisen työmapuhelun tontin korkeuksista. Mittatyöt käynnistyisivät ensi viikolla. Paikalle tuli myös Tuomas Kivela kaupungin tonttiosastolta. Hänen …
As. OY Malta, Malta, Omatoiminen ryhmärakennuttaminen, Tonttibileet, yhteisöllinen kerrostalo
Ryhmärakennuttaminen,yhteisöasuminen
Toissapäivänä se viimein tuli, rakennuslupa. Nyt ei hankettamme voi enää ainakaan lupabyrokratia pysäyttää. Tämä oli viimeinen suuri ”este” hankkeemme toteutumisen tiellä. Jäljellä on enää pieniä kiemuroita, ennen kuin kaivuri ajaa tontille ja alkaa mylläämään siitä rakennustyömaata. Oli hetki kilistää maljaa ja laittaa kädet kyynärpäitä myöten ristiin. Näin pitkälle on selvitty. Ja lopustakin selvitään varmasti hyvällä …
As. OY Malta, asukkaiden osallistuminen suunnitteluun, Jätkäsaari, Malta, rakennuslupa, yhteisöllinen kerrostalo
Tämän viikon Helsingin Uutisissa oli pikku-uutinen, että Kalasatamaan tulee haettavaksi tontteja kaupunkipientaloille. Niitä voivat hakea perheet tai muut ”luonnollisten henkilöiden ryhmät” omatoimiseen ryhmärakentamiseen. Myös muissa kaupunginosissa on tulossa tällaisia tontteja hakuun. Kalasatamahan on kaupunginosa, johon on tulossa loppukiritalon sisarhanke, kerrostalo. Hankkeena se muistuttaa jonkin verran Maltaa, vaikka onkin senioritalo. Uudessa Ruoholahti-Jätkäsaari lehdessä puolestaan esitellään yhden …
Merkinnät RSS-syötteenä