kerrostaloasuminen,Ryhmärakennuttaminen,yhteisöasuminen,yhteisöllisyys
Arvoisa lukija, kiitän Sinua, ja ennen muuta kaikkia maltalaisia, mielenkiinnosta blogiani kohtaan. Olen hankkeen suunnittelun ja rakentamisaikana kirjannut yhteensä noin kuusikymmentä merkintää matkan varrelta. Viime marraskuun sisäänmuuton jälkeen merkinnät ovat jääneet vähiin. On ollut elämä niin puuhakasta Maltan asioita toimitellessa. Kun ryhdyin tähän blogipuuhaan annoin itselleni tehtäväksi kirjata autenttisia tunnelmia ja ajatuksia matkan varrelta. Ajatuksena …
As. OY Malta, Asuinyhteisön muodostuminen, Jätkäsaari, yhteisöllinen kerrostalo
Luokittelematon,Ryhmärakennuttaminen,yhteisöasuminen
Pari tarinaa matkan varrelta: Soitin takan asentajalle ja kyselin ohjeita takan lämmittämisestä ja muutakin takan käyttöön liittyvää. Olimme piirtäneet takan omaan suunnitelmaamme olohuoneen nurkkaan 45 asteen kulmaan. Kävi kuitenkin ilmi, että arkkitehti oli sijoittanut sen parvekeseinälle suoraan fasadi kohti portaikkoa eikä kohti olohuoneen keskustaa. Rakentajat olivat soittaneet takan asentajalle ja kysyneet, voiko asennon vielä muuttaa. …
As. OY Malta, Asuinyhteisön muodostuminen, asukkaiden osallistuminen suunnitteluun, Jätkäsaari, Malta, Malta-talo, Maltatalo, Omatoiminen ryhmärakennuttaminen, yhteisöllinen kerrostalo
kerrostaloasuminen,Luokittelematon,yhteisöasuminen,yhteisöllisyys
Nyt on oltu talossa kaksi viikkoa. Jotkut muuttivat heti, toiset käyvät asunnossaan tekemässä remonttia ja retkellä. On ollut paitsi luovutuspäivän juhla, myös itsenäisyyspäivän juhla ja lukuisia soppalounaita ruokalassa, jonka käyttöä on jo opittu melkoisesti. Saunaosastot ovat olleet positiivinen yllätys. Alkuun saunominen oli vähän liiankin vapaata. Opittiin, että sinne voi mennä melkein milloin vain, kun olivat …
As. OY Malta, Asuinyhteisön muodostuminen, Jätkäsaari, Malta, Malta-talo, Maltatalo, yhteisöllinen kerrostalo
Huomenna suuri päivä. Kokoonnumme klo 12:00 viherkappeliin juhlalliseen talon vastaanottoon. Heti sen jälkeen alkaa avaimien jako. On muuttokuumetta. Kaikki on jo hukassa – siis muuttolaatikoissa. Maanantai-iltana vielä enemmän hukassa, koska laatikot ovat silloin jo Maltassa. Taidan käydä iltakävelyllä Maltan ympärillä katsomassa näyttääkö valmiilta. Viime päivinä on oltu talossa koulutuksissa lämmönjakohuoneessa, saunoissa, keittiössä ja pesutuvassa. Ympärillä …
As. OY Malta, Jätkäsaari, Malta, Maltatalo, muutto, yhteisöllinen kerrostalo
Luokittelematon,Ryhmärakennuttaminen,yhteisöasuminen,yhteisöllisyys
Maltalaisilla on nyt käytössään kaksi valmista yhteisten tilojen sisustussuunnitelmaa. Protest Designin ja FROMin tekemät. Olen jälkimmäisen kannalla, koska se on mielestäni paljon lähempänä maltalaista henkeä: yhteisöllisempi, kodikkaampi, viihtyisämpi. Kierrätystäkin on saatu mukaan ja värit ovat aivan toisenlaiset kuin PD:llä. Ajatus valokuvasta akustiikkaseinällä, välimeri motiivinaan, on aivan mainio ja luo täysin toisenlaisen tunnelman kuin PDn kallis, …
As. OY Malta, asukkaiden osallistuminen suunnitteluun, Jätkäsaari, Malta, Malta-talo, Maltatalo, Omatoiminen ryhmärakennuttaminen, rakennustyö, yhteisöllinen kerrostalo
Ryhmärakennuttaminen,yhteisöasuminen,yhteisöllisyys
Huhtikuun lopun asukaskokous päätti keskustelun jälkeen suosittaa hallitukselle, että se myöntäisi rahat uuden sisustussuunnitelman tekoa varten. Maltan käyttämä sisustussuunnittelija, Protest Design, ei onnistunut ottamaan asukaspalautetta huomioon, eikä ”pankkisalimaiseksi” moitittu sisutus ole muuttunut asukkaiden toivomaan suuntaan. Nyt olemme tilanteessa, jossa syntyy kaksi suunnitelmaa, ainakin kalusteiden osalta: PD:n suunnitelma, jota vielä kehitetään kesäkuun puoleenväliin asti ja From …
As. OY Malta, asukkaiden osallistuminen suunnitteluun, Jätkäsaari, Malta, Malta-talo, Maltatalo, Omatoiminen ryhmärakennuttaminen, yhteisöllinen kerrostalo
Ryhmärakennuttaminen,yhteisöasuminen
Viime sunnuntaina 7. huhtikuuta oli Maltan kevätyhtiökokous. Käsiteltiin tilinpäätös ja -tarkastus ja budjetit kuluvalle vuodelle. Hanke näyttää olevan hyvässä kunnossa aikataulu ja budjetit pitävät edelleen. Joulukuun menoarvion pohjalta itse kukin voi laskeskella vastikettaan. Vastike voi vielä muuttua. Tämä on vasta ensimmäinen arvio käytettäväksi joulukuun vastikkeen keräämiseen. Hallitus sai vastuuvapauden koko ensimmäiseltä tilikaudelta, joka oli poikkeuksellisesti …
As. OY Malta, Jätkäsaari, Malta, Malta-talo, Maltatalo, yhteisöllinen kerrostalo
Luokittelematon,Ryhmärakennuttaminen,yhteisöasuminen,yhteisöllisyys
Maltan rakentamisen alettua aktiivinen asukastoiminta hiipui viikoiksi, kuukausiksi, vähäiseksi. Ei niin, etteikö koko ajan olisi toimittu, mutta rakennushanke ja omien asuntojen muutokset, ja kaikki muu suunnittelu, vei ajan ja voimat niin tarkkaan, ettei muuhun enää paukkuja riittänyt. Nyt kun rakentaminen on jo ylittänyt puolen välin, on herännyt, ja herätetty, taas aktiivinen asukastoiminta. Alkuvaiheena oli ideariihi, …
As. OY Malta, Jätkäsaari, Malta-talo, Omatoiminen ryhmärakennuttaminen, yhteisöllinen kerrostalo
Luokittelematon,yhteisöasuminen,yhteisöllisyys
Tänään oli talvimyrskyisenä päivänä rämpinyt Kallioon kokouspaikalle muutama kymmenen maltalaista asukaskokoukseen. Mervi oli hommannut paikalle yhteistilojen tuoliehdokkaita koeistuttavaksi ja arvioitavaksi. Lähes jokainen kävi istumassa koko viiden tuolin rivin läpi. Katselimme ehdokkaita suurella mielenkiinnnolla. Perstuntumalta on ensi rakennusryhmässä paljon mukavampi ottaa kantaa tuoliasiaan. Varsinainen kokous kävi läpi eri työryhmien tekemiä muistioita. Ruokala, viher, kirjasto, Tavarat ja …
As. OY Malta, Malta-talo, Maltatalo, yhteisöllinen kerrostalo
kerrostaloasuminen,Ryhmärakennuttaminen,yhteisöasuminen
Maltan asukkaiden sivuilta löytyy viimeisiä pohjapiirustuksia ja muita suunnitelmia. On syytä tarkistaa, onko saanut ovivärivalintansa perille, onko oikea väri merkitty oikeaan oveen. Lisäksi on, valitettavasti, tarkistettava myös uusimmat pohjapiirustukset ja julkisivut, sähkö ja lvi-kuvat jne. Niin, oikeastaan kaikki suunnitelmat. On vain niin, että mihinkään ei voi luottaa. Keittiötarjoukset on käytävä läpi täikammalla, josko joku kaappi …
As. OY Malta, asukkaiden osallistuminen suunnitteluun, Jätkäsaari, Malta-talo, Maltatalo, yhteisöllinen kerrostalo
kerrostaloasuminen,Luokittelematon,Ryhmärakennuttaminen
Olemme mielenkiinnolla seuranneet nykyisen kämpän makuuhuoneen ikkunasta, koska Maltan rakennusn nousee näkyviin edessäolevan rakennuksen takaa. Se tapahtui tällä nyt päättyneellä viikolla. Edellisellä viikola vielä näkyi vain nosturin huippu ja sen rungossa olevat valonheittimet. Seitsemäs kerros on reilusti noiden valonheittimien alapuolella. Nyt kun kahdeksas ja osa yhdeksättä on A rapussa jo osittain pystyssä, näkyy tulevan asuntomme …
As. OY Malta, Jätkäsaari, Maltatalo, yhteisöllinen kerrostalo
Viime sunnuntai-iltana, 4. marraskuuta 2012 oli taas Maltan yhtiökokous. Yhtiö myönsi valtuudet hallitukselle tehdä hankkeen laajuuteen ja laatuun vaikuttavia päätöksiä 50 tonnin edestä kerrallaan edellyttäen, että kattohintaa ei tulla ylittämään. Päätös herätti keskustelua ja ennalta arvattavan tarpeen saada tarkempaa tietoa näistä päätöksistä. Hallitus joutuu pohtimaan miten sen pöytäkirjoja, tai muuten päätöksiä, voidaan saattaa osakkaiden tietoon. …
As. OY Malta, Jätkäsaari, Malta-talo, yhteisöllinen kerrostalo
kerrostaloasuminen,Ryhmärakennuttaminen
Viime maaliskuussa kirjotin otsikon ”Konkretia jyrää” alla: ”Menettelyä, jolla asukastoiveet saadaan joustavasti ja kätevästi suunnittelijoille, kehitellään Maltassa käytännössä. Olemme tässä suhteessa pioneereita. Opittavaa on kaikilla osapuolilla, niin tulevilla asukkailla, kuin suunnittelijoillakin. Suunnittelijat ovat tottuneet hallitsemaan prosessia yhdessä rakennusvalvonnan ja rakentajien kanssa. Tulevat asukkaat ovat tavallisissa grynderihankkeissa tulleet kuvaan mukaan vasta asuntojen jo valmistuttua. He ovat nähneet …
asukkaiden osallistuminen suunnitteluun, Jätkäsaari, Omatoiminen ryhmärakennuttaminen, yhteisöllinen kerrostalo
energaitehokkuus,Ryhmärakennuttaminen
Maltan yhtiökokous päätti 16. syyskuuta jäädä odottamaan ratkaisua maalämpöasiassa. Kokous oli loppujen lopuksi varsin yksimielinen päätöksessään: 9 vastaan, 34 puolesta läsnä olleista osakkeenomistajista, joten varsinaiseen osakepohjaiseen äänestykseen ei tarvinnut lainkaan mennä. Nyt on hallituksen asia varmistaa, että suunnitelmiin sisältyy toteuttamiskelpoinen maalämpötekniikka. Kokous käsitteli hallituksen esityksen, että kovia lattiamateriaaleja haluavat voivat käyttää joitain ääneneristyskyvyltään riittäviksi oletettuja …
As. OY Malta, Jätkäsaari, maalämpö, yhteisöllinen kerrostalo
Merkinnät RSS-syötteenä